Programma integrato di intervento

Casorate Primo (Pv)
Piano Integrato di Intervento Piccaluga

n° 3 ville singole, n° 3 ville bifamiliari:
- 1 villa singola da 385'000 €
- 2 ville singole da 380'000 €
n° 3 ville bifamiliari da 375'000 €


In fase di realizzazione e complete di ogni requisito
tecnologico ed energetico in linea con le più recenti
normative.
Abitazioni di Classe energetica A, con soluzioni
signorili ed adattabili ad ogni tipo di personalizzazione.
Le ville sorgono a Casorate Primo, una tranquilla località
a 15 Km da Pavia e 17 Km da Milano facilmente raggiungibile
sia con mezzi pubblici che autostrada (casello di Binasco
o di Bereguardo) dotata di tutti i servizie comfort di cui
la comunità dispone.

Un ottimo compromesso per conciliare la vicinanza alle
metropoli urbane con la comodità e la serenità di una casa
nella campagna Lombarda.
I prezzi delle ville variano a seconda del tipo di soluzione
(singola o bifamiliare) e non subiranno variazioni rispetto
ai prezzi esposti.

L’intervento è organizzato in contesto privato indipendente
e comodo. I percorsi di accesso interni, carrabili e pedonali,
assicurano la totale libertà e privatezza rispetto alle
dinamiche di traffico e mobilità.


Il tutto garantendo adeguati spazi:
- per il posteggio delle vetture;
- per il posteggio di bici
- per passeggiate in compagnia di persone
o animali domestici;
- dotati di illuminazione, pertinenze e finiture esterne adatte
ad ospitare ogni categoria di utenza, comprese quelle con
difficoltà motorie o portatrici di handicap.

Le ville dispongono di numerosi affacci, balconi e terrazzi
secondo le più suggestive cornici della comunità Pavese.


Le finiture dei fronti esterni, alternano la purezza delle
facciate intonacate alla tradizione costruttiva locale, che vede
nel cotto la sua massima espressione:
- gli angoli di facciata
- le rientranze dei baconi
- le colonne dei portici
- le coperture
- gli accessi

vengono tutti sapientemente trattati con questo materiale dai
continui rimandi storici.


Le piante si sviluppano su 3 livelli:
- Piano terreno
- Piano primo (sottotetto)
- Piano interrato


Il piano terreno, costituisce la zona giorno e contiene:
- Soggiorno da 40 mq, luminoso ed affacciato su 3 fronti;
- Cucina abitabile da 11 mq Bagno completo da 5 mq, al piano
terreno per consentire di adattarsi alle esigenze di tutte le
utenze come anziani, portatori di handicap o più semplicemente
per pensare di suddividere la casa in 2 appartamenti;


Il piano secondo, rappresentando la zona notte, ospita:
- 1 Camera Matrimoniale da 15 mq
- 2 Camera doppia da 13 mq
- 1 Camera singola/Studio da 10 mq
- 1 Ripostiglio
- 1 Bagno completo da 6.8 mq

Il tutto ovviamente modificabile in termini di organizzazione
interna a seconda delle più specifiche esigenze ed in termini
di adattabilità per l’abbattimento di barriere architettoniche.


Il piano interrato, costituisce la zona di servizio e contiene:
- Garage da 44 mq, doppio e con accesso tramite rampa;
- Box da 16 mq, collegato al garage, ideale per posizionare attrezzi
da lavoro, da giardinaggio,un laboratorio, scooter e bici;
- Locale lavanderia da 10 mq;
- Locale taverna/cantina da 38 mq illuminato con bocche di lupo.

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